改建数据中心是指将现有不符合数据中心要求的建筑物全部改建或部分改建，使其成为符合数据中心要求的建筑物。数据中心长期运营成本是数据中心在运营维护期间发生的各类费用。
机房建设作为集中冷源的冷冻水系统的数据中心空调系统制冷效率更高，设备更集中更少，运行更稳定，故障率和维护成本更低，国外众多大型数据中心普遍使用冷冻水空调系统，然而数据中心机房空调系统存在许多套路是你不知晓的，下面为大结露滴水造成空调系统在调试和运行中结露滴水的原因很多。
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归纳起来主要有：管道安装和保温问题，管道与管件、管道与设备之间连接不严密。造成漏水主要原因有管道安装没有严格遵守操作规程施工，管道、管件材料质量低劣，进场时没有进行认真检查系统没有严格按规范进行水压试验，因冷凝水管路太长。
在安装时与吊顶碰撞或坡度难保证甚至冷凝水管倒坡造成滴水现象，空调机组冷凝水管因没有设水封(负压处)而机组空调冷凝水无法排除，冷凝水管施工安装出现问题的处理办法是尽可能将冷凝水就近排放，以避免冷凝水管倒坡积水或与吊项“打架”现象;柜机冷凝水管应按机内的负压大小设水封以使冷凝水排放畅通。
对于数据中心运维&管理来说既是管理因素的综合考虑也是企业管理成本控制的目标;如何合理的制定部门的年度财务计划是运维&管理者一个重要的工作内容。年度财务计划基本包括以下几个方面的内容：运营管理成本(管理团队人员薪资和福利)，运维&管理工具清单和预算，办公和日常开支预算。
应急备件和燃油更换预算;年备用金基本包括以下几个方面的内容：应急事件发生响应备用金，检修维护月度备用金，人员抢救备用金;以上财务预算各个公司财务制度不同，运维&管理的预算内容也有所不同，可以提供给大家作为参考和理解。
“巧妇难为无米之炊”作为运维&管理部门，向集团公司协调部门运行所需资金层面的支持，保障管理运营和风险管控的最为基本的要素，同时也是部门管理的成本管控计划，体现了管理者对整个年度周期的运营管理的全面思考：管理者应才德兼备和强烈的责任心;运维&管理目标一定是清晰、明确的是专业机房外包。
机房建设核心交换机与普通交换机的区别(1)端口的区普通交换机端口数量一般为24-48个，网口大部分为千兆以太网或者百兆以太网口，主要功能用于接入用户数据或者汇聚一些接入层的交换机数据，这种交换机最多可以配置Vlan简单路由协议和一些简单的SNMP等功能，背板带宽相对较小。
核心交换机端口数量较多，通常采用模块化，可以自由搭配光口和千兆以太网口。一般核心交换机都是三层交换机，可设置路由协议/ACL/QoS/负载均衡等各种高级网络协议。
主要的一点是核心交换机的背板带宽远远高于普通交换机，且通常有单独引擎模块，并且为主备用。(2)用户连接或访问网络的区别通常将网络中直接面向用户连接或访问网络的部分称为接入层，将位于接入层和核心层之间的部分称为分布层或汇聚层，接入层目的是允许终端用户连接到网络，因此接入层交换机具有低成本和高端口密度特性。
汇聚层交换机是多台接入层交换机的汇聚点，它必须能够处理来自接入层设备的所有通信量，并提供到核心层的上行链路，因此汇聚层交换机具备更高的性能，更少的接口和更高的交换速率。
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